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2015-12-03 16:15:00
郑州中部大观国际商贸中心

 



一、基本概况——中部商业新地标

大观国贸位于郑州市商圈核心地段,紧邻银基广场、世贸商城、德化新街,负一层直通地铁6号线乔家门站,独享百货零售、商贸展示与城市交通三重复合人流。 

项目总占地面积61亩,总建筑面积约51万平方米,其中地上建筑商业面积41万平方米,项目地上建设4栋连体楼,地下三层连通。建成后融合商业、展贸、商务、金融于一体,是中部时尚产业展贸示范项目。一期总建筑面积30万平方米,其中地上建筑面积24万平方米。

二、项目规划——中部时尚产业总部基地

大观国贸项目独特“钻石切割立面,一花四叶布局”建筑设计,以标杆形象引导传统商圈升级改造。独具特色的双首层设计,从乔家门路可直达项目3层3200㎡的T台广场,定期举办新品发布、时尚走秀、品牌展销,是中部唯一的时尚品牌秀场。195部跨层梯、扶梯、垂梯,形成高速便捷的楼宇交通体系,与连接四栋单体建筑的环形连廊有效互动,以最高配置成为火车站商圈商业标杆。负二层负三层为超大型停车场,可停泊近3800辆机动车及15000多辆非机动车;项目同时配备7000㎡卸货平台、货车停泊专区和11部货运电梯,形成清晰便捷的货流动线,服务入驻商户,既提高了片区商业功能和形象,也将有效缓解区域内部交通拥挤、物流混乱情况,为客、货流的有序流通提供保障。
 
大观国贸涵盖商场旺铺、大户展厅、云端美食、星级酒店、服务式公寓、电商写字楼等多种业态,引入多功能展厅、会议中心、T台广场等配套,为品牌商家提供展示实力和创造力的绝佳平台。项目建成后,将成为集品牌展示、会展发布、贸易办公、电子商务、休闲娱乐、餐饮、酒店为一体的一站式现代化时尚产业超级展贸中心,成就区域最大、档次最高、业态最全的全渠道时尚产业交易枢纽。

三、创新模式——助力区域产业全面升级

区别于传统的批发商场,大观国贸项目增强现代展贸和品牌孵化等多项功能。另外,项目已与阿里巴巴等电商巨擘达成初步合作意向,云电商写字楼和品牌服务中心、电商培训基地将会为电商的发展提供强大的后援支持,从极大程度上改变商圈现有交易模式,进一步推动区域产业升级。

大观国贸十分注重时尚服装的原创设计,在经过对韩国首尔东大门、广州白马、杭州四季青等国内外成熟服装交易平台的多次考察,倾力创建中部原创时尚产业设计基地,鼓励原创设计的发展。投入运营后不仅是郑州火车站商圈时尚产业贸易的产值峰地,更是时尚产业设计的原创峰地,成为中部时尚产业的孵化器。

作为中纺联副理事单位,在管城区政府牵头下,联手银基广场、世贸商城、锦荣商贸城倡导成立“中部时尚产业联盟”,联合各大市场、学院、服装企业打造全产业链、内外交流、招商引资的基地;推动本土品牌发展的原创基地;互动交流、沟通内外的信息共享基地。通过对时尚产业上中下游的集中整合,实现时尚产品自由流通,进一步开拓市场,把蛋糕做大。

四、产业升级——一站式多元化综合服务商
 
大观国贸率先引领火车站商圈产业升级,项目规划入驻商家近6000家,涵盖服装、金融、餐饮、休闲、娱乐等品牌,这些经营活动将带动区域社会经济活动深化革新和二次腾飞,楼宇经济的发展将会有力促动区域的进一步发展,写字楼、酒店、公寓等多种业态配套也会为火车站服装商圈的长远发展提供强大的支撑,一改区域现有的形象。

大观国贸现已与温德姆国际酒店管理集团下属品牌豪生酒店、万豪国际酒店管理集团下属品牌万怡酒店进行深入洽谈,并在项目D栋进行五星级酒店布局,满足区域内商旅需求,改善火车站商圈无高端酒店的现状。

本项目已经和韩国东大门观光协会达成战略合作,并与韩国众多时尚品牌深入对接,为打造管城区时尚产业集群提供国际第一线时尚资讯、最新最流行的时尚新品、最in最潮的时尚灵感。

大观国贸在B栋预留2万㎡的餐饮休闲业态,引入奥斯卡、苏园、零距离健身、伊莎美尔美容会所、屈臣氏等休闲娱乐品牌,并与肯德基、麦当劳、必胜客、星巴克、豪丽斯、土大力、萧记、豪享来、鲜芋仙等国内外一线餐饮品牌,将打造成为商圈内乃至管城区独一无二的风情餐饮区。

此外A栋整层的商务行政配套,C栋休闲娱乐“不夜城”等特殊配套业态将把大观国贸打造为区域内独一无二的,以多种服务为特色的综合服务商。
  
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